Diagnostic Plomb : objectif, lutter contre le saturnisme 

Dans certains biens, on trouve du plomb dans les canalisations, les tuyaux ou encore les peintures anciennes ou les vieux revêtements.

Lorsqu’il est ingéré, ce plomb peut être responsable de graves problèmes médicaux notamment  des intoxications graves appelées saturnisme qui touchent plus particulièrement les jeunes enfants et les femmes enceintes.

Sa dangerosité pour la santé humaine a donc rendu sa détection obligatoire avant de vendre ou de louer un bien à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949.

Le diagnostic plomb, appelé Constat de Risques d’Exposition au Plomb (CREP), incombe au vendeur ou au bailleur.

Effectué par un diagnostiqueur certifié à l’aide d’un appareil à fluorescence X, ce diagnostic plomb est non invasif et ne cause pas de dommages au bien diagnostiqué.

Si le diagnostiqueur éprouve un doute, il effectue des prélèvements qui sont envoyés en laboratoire pour analyse.

Ce diagnostic plomb figure avec la promesse ou l’acte final de vente : il est joint au bail dans le cas d’une location.