Type de bien ? Maison Appartement Autre
DPE Montpellier 34000
Expertise immobilière Montpellier 34000 Diagnostic immobilier Montpellier 34000 DPE 34 - Hérault

Diagnostic Electricité, pour informer 

La vente d’un immeuble à usage d’habitation comportant une installation électrique ayant plus de quinze ans oblige le vendeur à la réalisation d’un diagnostic électricité.

Dans une copropriété, seule est concernée la partie privative.

Le professionnel certifié chargé de ce diagnostic électricité vérifie l’installation privative et s’assure notamment de l’existence de disjonteurs général et différentiel, d’un dispositif de protection contre les surintensités.

Il vérifie aussi  l’adaptation de l’installation électrique aux conditions particulières des pièces d’eau.

L’état général  des  différents appareils électriques et celui de l’installation sont également testés.

Effectué sans démontage de l’installation existante, le diagnostic électricité a pour seul but d’informer l’acquéreur et n’a pas vocation à obliger le vendeur à la réalisation de travaux avant la transaction.

Dans la majorité des cas, les installations ne présentent pas de gros problèmes de sécurité et n’obligent pas à d’importants travaux de façon urgente.

En confiant vos diagnostics électricité à A2D Expertises, nous nous engageons, pour faciliter vos transactions, à  expliquer à vos acquéreurs de façon aisément compréhensible les conclusions du document .

Valable trois ans, le  diagnostic électricité est joint au dossier de diagnostic immobilier disponible au moment de la signature de la promesse de vente ou au plus tard à celle de l’acte définitif.

En cas d’absence de diagnostic électricité à la signature de l’acte authentique, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.  

Le diagnostic électricité sera obligatoirement présent dans le dossier de diagnostics techniques réalisé dans le cadre d’une mise en location.

Il répondra ainsi à la mise en application de deux nouveaux décrets de la loi ALUR qui a pour objectif d’améliorer le suivi de l’état des installations électriques et également d’améliorer la qualité des informations fournies aux futurs locataires d’un logement.

Diagnostic immobilier proche de Sète